Comment reconnaître un dégât des eaux ?
Des tâches sombres ou brunes sur le mur, du linge humide, du papier peint qui cloque et se décolle, une odeur de renfermé dans la pièce, une auréole au plafond ou encore des murs qui ruissellent : si les symptômes de l’humidité apparaissent soudainement, il s’agit certainement d’un dégât des eaux.
Que faire en cas de dégât des eaux ?
En cas de dégât des eaux, il faut impérativement faire une déclaration de sinistre auprès de votre assureur. Cette déclaration doit se faire via une lettre recommandée avec accusé de réception, qui doit être envoyée dans le délai prévu dans votre contrat d’assurance.
Qui prend en charge un dégât des eaux ?
La règle est donc claire : pour les dégâts des eaux, celui qui paye est le responsable, même indirect, du sinistre. Si le problème provient des installations et que l’eau a détérioré vos biens personnels, le bailleur est tenu de vous indemniser.
Qui effectue la recherche de fuite dans un dégât des eaux ?
Si la fuite d’eau semble provenir des parties communes, c’est au syndic que revient la responsabilité de la recherche de fuite d’eau. En cas de syndic injoignable, l’occupant du logement dégradé peut lui-même faire appel à un plombier pour limiter l’ampleur
des dégâts.
Qui est responsable d’une fuite d’eau ? locataire ou propriétaire ? Le locataire prend en charge les frais d’une fuite d’eau
En vertu de l’article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 relative aux rapports locatifs, le locataire a l’obligation de procéder à l’entretien courant et aux réparations locatives dans le logement pendant toute la durée de la location.
